Arquitecto

 : 

ARQ2TEC - Estudio de Arquitectura

Hasta el año 2007 existía un baremo de honorarios profesionales, en este momento los honorarios son completamente libres.

Normalmente se nos plantea un problema, promoción o proyecto bajo unos condicionantes programáticos y de presupuesto. Preparamos un anteproyecto son sucesivas correcciones y feedback por parte del cliente. Una vez centrado el mismo procedemos al desarrollo de una maqueta virtual interactiva para sus últimas correcciones y perfecta comprensión por parte del cliente y procedemos a la preparación de toda la documentación necesaria para la obtención de licencia. Una vez pasada esta fase, continuamos con el completo y continuado asesoramiento en el proceso de contratación de empresa constructora y en el seguimiento de la obra, hasta sus últimas consecuencias, como por ejemplo a través de la decoración de los espacios.

Contamos con título de Arquitecto Superior por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, Colegiación en el Colegio de Arquitectos de Madrid, Máster en Rehabilitación, Máster en Project Management MeDIP, Máster Sector Inmobiliario MSI Gestión y Dirección inmobiliaria y Financiera y Máster en Programa de Dirección Inmobiliaria PDI Dirección y Gestión de Proyectos.

Desde el año 1996, en el que comenzamos los estudios de Arquitecto Superior en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, hemos venido formándonos en Estudios operativos de profesionales consagrados en el sector para conocer los aspectos intrínsecos de la profesión, que con los meros estudios académicos no pueden ser adquiridos.

Trabajamos fundamentalmente para clientes particulares y empresas, en el caso de la obra nueva y legalización. Por otro lado, trabajamos con administradores de fincas y comunidades de propietarios principalmente en el caso de la rehabilitación, ITES, IEES, informes y certificados de eficiencia energética.

Una vez reactivado el sector inmobiliario, este año tenemos en marcha un proyecto de 14 viviendas unifamiliares VPPL en c/Cerro Milano, en Madrid y tres proyectos de 5 viviendas unifamiliares en Rivas Vaciamadrid. El tiempo de desarrollo de los proyectos ha ocupado un espacio de 2-6 meses dependiendo del tipo de cliente.

Para contratar un profesional es importante conocer los honorarios, pero también el método de trabajo, recomendaciones de otros clientes y su experiencia. Se trata de una cuestión de confianza, que es nuestra máxima preocupación. El proceso constructivo es largo y complicado. Para poder acompañar al cliente a lo largo del mismo, es imprescindible la comunicación y la confianza.

PPP: Plazo, programa y presupuesto.